Строительство и споры по подряду

Круг споров, возникающих из правоотношений в строительной сфере, достаточно широк. Решать подобные споры лучше всего с помощью специалиста в области строительства. Юридическая фирма RVS оказывает юридические услуги в области строительства. Наши юристы разбираются в строительном деле в самых разных аспектах. Они помогут урегулировать взаимоотношения между инвесторами, заказчиками, подрядчиками и субподрядчиками, поставщиками.

• взыскание долга по договору подряда, включая взыскание гарантийных платежей;
• споры с заказчиком;
• споры с подрядчиком;
• споры с субподрядчиком;
• споры по долевому строительству.

Претензия по договору подряда

Взыскание задолженности является наиболее распространенным требованием в судах по строительным работам. Чаще всего договорами подряда предусмотрен претензионный порядок, несоблюдение которого не позволит Вам подать иск в арбитражный суд, поэтому в любом случае начать нужно с претензии по подряду, в которой необходимо изложить претензии к противной стороне и Ваши требования. Составление и направление претензии связано с большим количеством юридических и технических нюансов: правильно составленная претензия по подряду может служить залогом победы в суде, поэтому доверьте подготовку претензии профессиональным юристам.

Взыскание долга по договору подряда

Взыскание задолженности является наиболее распространенным требованием в судах по строительным работам. Чаще всего договорами подряда предусмотрен претензионный порядок, несоблюдение которого не позволит Вам подать иск в арбитражный суд, поэтому в любом случае начать нужно с претензии по подряду, в которой необходимо изложить претензии к противной стороне и Ваши требования. Мы знаем, как помочь в судах по подряду, на каких доказательствах выстраивать линию претензионной работы и судебного процесса, и как достичь необходимого клиенту результата.

Суды с заказчиком

Споры с заказчиком, как правило, касаются несвоевременной оплаты работ, объема дополнительных работ, которые могли быть не учтены в договоре подряда и не согласованы отдельно между заказчиком и подрядчиком, а также несвоевременного предоставления исходных данных (ПСД, ТЗ, ТТУ, ТУ).

Суды с подрядчиком

Споры с подрядчиком чаще всего касаются несвоевременной сдачи результата работ, качества их выполнения, а также ответственности подрядчика перед третьими лицами. Также по нашему опыту часто возникают вопросы о надлежащем подписании актов приемки выполненных работ (формы КС 2, КС 3), в особенности, когда одна из сторон недобросовестно уклоняется от их подписания.

Споры в строительстве по качеству работ

Правовые услуги в строительстве нередко включают представительство по особой категории споров – споры по качеству строительных работ. Как правило, эти споры начинаются с того, что заказчик отказывается принимать определенный объем работ или даже весь объем работ по договору в связи с тем, что качество выполненных работ его не устраивает.

В этой ситуации следует иметь в виду следующее. Заказчик не может просто указать на неудовлетворительное качество работ, не указывая конкретные претензии к качеству, зафиксированные актом осмотра. Подобное утверждение заказчика, не подтвержденное документами, может не иметь никакого значения при рассмотрении в суде спора по объему работ и их качеству. Замечания и претензии к качеству следует фиксировать в акте осмотра, составляемом с участием как уполномоченного представителя заказчика, так и уполномоченного представителя подрядчика. Также целесообразно привлечение технического надзора, если это предусмотрено договором или отдельным соглашением между сторонами.

Все претензии к качеству работ должны быть зафиксированы в акте, также мы рекомендуем указывать, в чем именно заключается несоответствие качества выполнения работ: в данном случае необходимо определить, есть ли расхождения между требованиями установленными Проектом и нормативными документами (СНИП, ГОСТ, ТТ, ТУ) и результатом работ, их технологией и использованными материалами.

У нас есть опыт в решении подобных проблем

• Победа юридической фирмы RVS в споре по договору поставки оборудования.

  Первую победу в новом году юридическая фирма RVS одержала в сложном споре по договору поставки оборудования, обеспечив профессиональную защиту интересов нашего клиента.

  Подробнее